看到此文章,好不让人感动,把文章放在这里让大家一起分享.看上去这些事情是如此平凡,但它是现代文明的写照.如果社会上每一个人都是发自内心给人爱,这才能让社会和谐,人民幸福.这才是真正的大爱. 钟布（美国宾州） 在经济危机的阴影笼罩下，很多美国人似乎终于受够了新闻媒体每天狂轰乱炸般送来的“坏消息”，纷纷写信要求媒体少报道一些“负面消息”，多提供一些“正面报道”。 自3月以来，美国几家全国性电视网都开始注意报道...
在两会之前，我就撰文指出，房地产问题肯定是这次会议的热点，许多代表都会从各自角度就房地产问题提出自己的看法或议案。事实上，在两会这几天，最为热闹的，或会议代表最为关心的应该是房地产的问题。不少代表对房地产问题发表不少意见。当然，在两会上，各个代表无论站在哪个角度提出自己的看法，应该是很自然，也是他们之权利。不过，从这些代表的提案及发言中，能够看出两会代表对房地产的利益诉求。如果这些利益诉求不是通过充分讨论而实现房地产各当...
在两会上，全国工商联提出议案，认为最近的房价这样高，国内居民购买不起，最大的原因是地方政府收取的土地出让金过高以及收取的房地产相关税费过高，从而导致了过高的房价。因此，政府不调整房地产过高的土地出让金及相应税费，房地产市场的价格要跌下来是不可能的。该议案一上会讨论，立即引起大会及各媒体广泛的注意。有人认为，这是2004年房地产泡沫争论的继续。 不过，在本文看来，这个议案的提出，混淆了一些的问题，而且此议案的目的，并不能够解决任何...
在两会上，有代表提出议案，要求取消住房预售制度。在该议案看来，住房预售制度是一种特殊时期的产物。由于这种制度的时代性及没有修改与完善，因此目前这种住房预售制度不仅对房地产市场发展不能够起到正向的作用，反之成了房地产金融风险聚积的根源。因此，为了保证中国金融体系的安全，政府要完全取消目前的住房预售制度。对此，我是十分赞成的。因为，目前中国的住房预售制度的弊病不仅如此，而且所导致的问题比议案所归纳出来的要多。 早在2005年，...
房地产是一个资金密集型市场，无论是房地产开发还是住房购买都是与金融支持程度密切相关。可以说，不同的房地产金融政策也就决定了房地产市场不同程度的发展与繁荣。特别是房地产的消费，如果没有新的房地产金融政策推出及房地产金融产品的创新，无论是成熟的市场经济国家还是房地产市场刚发展的中国，房地产市场要得到快速的发展与繁荣是不可能的。因此，作为一种房地产中长期规划，住房金融政策是其规划的最为核心部分。 比如，在美国，每一次经济...
房地产是否列入政府产业振兴规划，市场已经争论近几个月了，直到最近才尘埃落定，房地产没有纳入国务院的十大产业振兴规划。其实，我早就说过，房地产纳不纳入十大产业振兴规划是不重要的。但是，关于房地产纳入十大产业振兴规划出现的一些现象则值得我们认真的反思。因此，这不仅关系到目前房地产如何走出困境，而且关系到未来中国房地产业到底如何发展。 早几天，媒体一片欢呼，说房地产业已经被纳入国家十大产业振兴规划了。其消息来源是国领导人及...
最近政府的房地产救市政策层出不穷，无论是信贷优惠政策，还是税收优惠及财政补贴政策，只要是能够想到政府部门在房地产行业商会的鼓动下都一一推出。但是，有一项房地产政策对房地产开发商及地方政府来说，则是耿耿于怀，他们千方百计希望政府重新推出该项政策，即取消对“第二套住房优惠政策”限制，最后万般无奈地只好创造一个新概念，什么“改善性住房”塞进相应的文件中。即使最近说已确定的房地产振兴规划，同样把取消“第二套住房优惠政策”限制...
国内房地产市场低迷或房地产销售萎缩已经有一年了。尽管这一年多来，在房地产开发商的游说下，政府出台一系列房地产救市政策，他们希望用这些政策来激励市场重新走好。可以说，近半年来，为了重新激发出房地产市场需求，政府的房地产政策无所不用其极，能够想到的、认为对房地产需求释放有利的政策，政府就一一出台了。比如说，信贷优惠、税收优惠、购买住房入户口等。就目前的情况来看，现行的房地产政策比2007年房地产高度繁荣时的政策的宽松有过之而...
美国总统贝拉克·奥巴马2月18日在亚利桑那州公布耗资最高可达2750亿美元的《住房稳定计划》。有媒体报道，这个计划就如1862年林肯的《解决黑人奴隶宣言》，它同样是美国当前房奴的解决运动。这一计划让900万房奴从困境中解决出来，将帮助大约900万房奴保住房产。 该计划的内容包括四个方面。第一，放宽抵押再融资限制，允许信用良好的房主向“房利美”和“房地美”等房贷机构再次申请低利率贷款，以降低他们偿还先前房贷的难度。这项措施有望帮...
最近无论是CPI下降，还是中国人民银行副行长易纲的言论，市场对国内金融市场利率水平的关注是前所未有。因为，在不少人看到，1月份CPI下降到1%，自然为央行利率下调留下了空前。但是，媒体则认为，在易纲看来 “未来降息空间不大”。现在我们要问题的是，未来央行的降息空间到底有多大？是如有些媒体或研究机构所说，中国的利率也会降到零水平上吗？ 一般来说，利率是金融市场资金的价格，利率的变化决定资金的供求关系及企业与个人的融资行为。但是，这只能是...
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